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Hochregallager mit Versandzone sowie 10 LKW-Laderampen

Miete € 10.000,00
Widmung Industriegebiet Widmung Industriegebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
01.02.2026
Kurzbezeichnung:
Hochregallager mit Versandzone sowie 10 LKW-Laderampen
Objektcode:
123
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Klagenfurt
Gemeinde:
Klagenfurt am Wörthersee
Katastralgemeinde:
Hörtendorf
Grundstücksnr:
000
Straße/Nr.:
Klagenfurt OST
Postleitzahl:
9020
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
2.000
Grundstücksfläche (m²):
1
Widmung:
Industriegebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Ja
davon verfügbare Hochregallagerfläche (m²):
2.000
Hallenhöhe [m]:
12
Hallenkran vorhanden:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
30
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Parkplätze (Anzahl):
PKW Freistellplätze und e-Ladesäulen verfügbar
Ist die Fläche erweiterbar?:
Ja
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein
Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
1,20
Flughafen:
Klagenfurt
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Vorhanden
Strom:
Vorhanden

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Melanie
Nachname:
Krenn
Institution:
PATRONUM Real Estate GmbH
Straße:
Bahnhofstraße 25
PLZ:
9020
Ort:
Klagenfurt am Wörthersee
Telefonnr.:
+43915472
Mobiltelefon:
+436644425556
Email:
melanie.krenn@patronum.at
Web:
www.patronum.at

Ihre Ansprechpartner*innen der BABEG zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Dott.ssa  Marzia Di Bella-Negi , LLM
Internationales Investorenservice & Standortdatenmanagement
Sprachen | Deutsch, English, Italienisch, Spanisch
+43 463 90 82 90 26
+43 664 257 87 56
E-Mail senden
Mag.  Andreas Hren
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-19
+43 (0)664/ 881 886 46
E-Mail senden
Thereza Christina Grollitsch
Leitung Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
+43 (0)463/ 908 290-11
+43 (0)664/ 825 42 03
E-Mail senden
Nadia Kravina , BA
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch

+43 (0)463/ 908 290-18
+43 (0)664/ 88 19 22 30
E-Mail senden
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
10.000 EUR
Hallenmiete pro m²:
5 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
3 Monatsmieten