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Gewerbefläche Ortseinfahrt Völkermarkt mit Grünanteil

Preis auf Anfrage
Widmung Gewerbegebiet Widmung Gewerbegebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Kurzbezeichnung:
Gewerbefläche Ortseinfahrt Völkermarkt mit Grünanteil
Objektcode:
136
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zum Verkauf
Bezirk:
Völkermarkt
Gemeinde:
Völkermarkt
Katastralgemeinde:
Mühlgraben
Grundstücksnr:
130/3
Straße/Nr.:
Brückenweg 11
Postleitzahl:
9100

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Gewerbe- und Entwicklungsfläche am östlichen Stadtrand von Völkermarkt. Die derzeit landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft ist großteils als Bauland–Gewerbegebiet gewidmet (ca. 7.890 m² Bauland - Gewerbe, die Restfläche Grünland - Land- und Forstwirtschaft) und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen und Investoren. Die Lage direkt an der B70 gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstige Erreichbarkeit. Die konkrete Bebaubarkeit und Nutzung ist projektbezogen mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Grundstücksfläche (m²):
9.356
Widmung:
Gewerbegebiet
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
3,80
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn Völkermarkt West
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
6,50
Bahnhof:
Kühnsdorf-Klopeinersee
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
7
Containerterminal:
Cargo Combi Terminal Villach Süd/Fürnitz
Entfernung zum nächsten Containerterminal (km):
75
Flughafen:
Klagenfurt
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
28
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Herstellbar
Wasserversorgung:
Herstellbar
Gas:
Nicht herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Herstellbar
Fernwärme:
Unbekannt
LWL Breitband-Internet:
Herstellbar

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Martin
Nachname:
Laber
Institution:
Immo Lamart e.U. Immobilienmakler
Straße:
Magdalensberg 131
PLZ:
9473
Ort:
Lavamünd
Telefonnr.:
+6704069788
Mobiltelefon:
+6704069788
Email:
office@immolamart.at
Web:
www.immolamart.at

Ihre Ansprechpartner*innen der BABEG zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Dott.ssa  Marzia Di Bella-Negi , LLM
Internationales Investorenservice & Standortdatenmanagement
Sprachen | Deutsch, English, Italienisch, Spanisch
+43 463 90 82 90 26
+43 664 257 87 56
E-Mail senden
Mag.  Andreas Hren
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-19
+43 (0)664/ 881 886 46
E-Mail senden
Thereza Christina Grollitsch
Leitung Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
+43 (0)463/ 908 290-11
+43 (0)664/ 825 42 03
E-Mail senden
Nadia Kravina , BA
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch

+43 (0)463/ 908 290-18
+43 (0)664/ 88 19 22 30
E-Mail senden
Kauf:
Ja
Mietbar:
Nein
Aufschließungskosten:
Zusätzlich zu bezahlen
Anschlusskosten:
Zusätzlich zu bezahlen
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
6 % zuzüglich 20 % USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
zum Kaufpreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühren, ca. 1-2 % Kaufvertragserrichtungsgebühren, Maklergebühr, usw. hinzu.