Neue Produktionshalle mit 2 x 8 to Hallenkran, Büro und Sozialräumen
Preis auf Anfrage
Widmung Gewerbegebiet
Hallenkran verfügbar
Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel
Autobahn innerhalb von 5 km
Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
15.12.2025
Kurzbezeichnung:
Neue Produktionshalle mit 2 x 8 to Hallenkran, Büro und Sozialräumen
Objektcode:
118
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Villach
Gemeinde:
Villach
Katastralgemeinde:
Judendorf
Grundstücksnr:
317/1, 242/2
Straße/Nr.:
Triglavstrasse 4
Postleitzahl:
9500
Objektbeschreibung
Fußbodenheizung, außenliegendes betoniertes Gasflaschenlager, Stromversorgung durch 550 kWp Photovoltaikanlage mit 1 Megawatt Speicher und 1 Megawatt Bezugsmöglichkeit, Heizung mit Biomasse, öffentlicher Ladepark mit 3 Stk. 300 kW Superchargern
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
1.551,39
Bisherige (letzte) Nutzung:
Neubau
Grundstücksfläche (m²):
16.000
Widmung:
Gewerbegebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Ja
davon verfügbar Produktions-/Lagerfläche (m²):
1.374,16
Hallenhöhe [m]:
7
Anmerkung zur Hallenhöhe:
Kranhakenhöhe 6m
Hallenkran vorhanden:
Ja
Anmerkung zum Hallenkran:
2x 8 to
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
177,23
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Freiflächen in m²:
3.000
Parkplätze (Anzahl):
30
Ist die Fläche erweiterbar?:
Ja
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
58,40
Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
3,20
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A2 Faakersee
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
3,90
Bahnhof:
Villach
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
3,70
Containerterminal:
Fürnitz
Entfernung zum nächsten Containerterminal (km):
6,40
Flughafen:
Klagenfurt
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
40
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Gesamtes Betriebsgelände durch Schrankenanlage und Videoüberwachung gesichert
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Nicht herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Nicht herstellbar
Art der Beheizung:
Halle Fußbodenheizung durch Betonkernaktivierung, Büro mit Fußbodenheizung über eigenes Biomasseheizwerk
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden
Sonstiges:
Halle und Büro mit Brandmeldeanlage ausgestattet.
Ansprechpartner Immobilie:
Vorname:
Paul
Nachname:
Grollitsch
Institution:
GP & GM GmbH
Straße:
Oswaldibergstr. 9
PLZ:
9500
Ort:
Villach
Mobiltelefon:
+43 664 5107236
Email:
gp.gmgmbh@gmail.com
Ihre Ansprechpartner*innen der BABEG zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:
Dott.ssa
Marzia Di Bella-Negi
, LLM
Internationales Investorenservice & Standortdatenmanagement
Sprachen | Deutsch, English, Italienisch, Spanisch
Sprachen | Deutsch, English, Italienisch, Spanisch
+43 463 90 82 90 26
+43 664 257 87 56
Mag.
Andreas Hren
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-19
+43 (0)664/ 881 886 46
Thereza Christina Grollitsch
Leitung Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
+43 (0)463/ 908 290-11
+43 (0)664/ 825 42 03
Nadia Kravina
, BA
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-18
+43 (0)664/ 88 19 22 30
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Hallenmiete pro m²:
auf Anfrage
Büromiete pro m²:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
BK nach Aufwand mit jährlicher Abrechnung
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